Frais de démarrage?
Taxe de bienvenue?
Les frais de démarrage,
c’est du sérieux!
Vous avez calculé votre budget pour l’achat de votre propriété (mise de fonds, hypothèque, taxe de bienvenue) mais y avez-vous inclus les frais de démarrage? Ces frais peuvent totaliser plus de 1,5 % du prix d’achat. Plusieurs institutions financières exigent que vous ayez en main cette somme en plus de la mise de fonds avant de vous accorder un prêt.
Les 8 principaux frais de démarrage
- Inspection et évaluation de la propriété
Ces frais varient en fonction de la propriété et de son emplacement. - Prime d’assurance prêt hypothécaire
Cette assurance est obligatoire si votre mise de fonds est inférieure à 20 %; la taxe provinciale sur cette prime d’assurance doit être versée au moment de l’achat de la propriété. - Honoraires du notaire
Il faut prévoir un minimum de 1000 $, taxes en sus. - Frais d’ajustement de comptes indiqués par le notaire (électricité, chauffage, taxes municipales et scolaires, contrat de location d’équipement, etc.)
- Droit de mutation immobilière (taxe de bienvenue)
Le montant de cette taxe est établi en fonction du prix de la propriété ou de son évaluation municipale. - Frais de déménagement
- Frais de branchement (téléphone, électricité, etc.)
- Aménagement (peinture, rideaux, etc.)
Pensez-y en préparant votre budget!
