Pour vendre rapidement?
L’accompagnement et la présentation font toute la différence!
La plupart des gens souhaitent vendre leur maison rapidement; ces quelques conseils pourraient vous y aider.
Choisir un courtier immobilier expérimenté
Qu’on le veuille ou non, vendre une propriété, ça peut être compliqué! Un courtier immobilier vous épaule tout au long du processus, mettant son expertise à votre service. De plus, il a accès à tous les outils de pointe pour établir la valeur marchande de votre maison et en faire la mise en marché. Il vise le même objectif que vous : une transaction couronnée de succès!
Mettre votre propriété en valeur
Il importe ici de faire briller votre propriété, car les acheteurs oublient rarement leur première impression!
- L’extérieur
Inévitablement, c’est ce que verront d’abord les acheteurs!
Est-ce invitant? Le parterre, la cour, l’escalier sont-ils bien entretenus? L’entrée de la maison est-elle dégagée? Les fenêtres sont-elles propres? - L’intérieur
Un grand ménage s’impose… Assurez-vous que les planchers, les tapis, les murs, les plafonds sont propres; époussetez; désencombrez les pièces.
Côté cuisine : nettoyez les appareils ménagers, l’évier, les robinets; rangez la vaisselle et les articles laissés sur les comptoirs.
Côté salle de bains : lavez la baignoire, le lavabo, la toilette, la robinetterie. Pensez à les repeindre si la peinture est défraichie. Ne lésinez pas sur l’entretien de ces deux pièces auxquelles les acheteurs accordent une grande importance.
Ne négligez pas les travaux mineurs : réparez les robinets qui coulent, les poignées de porte défectueuses; refaites les joints autour de la baignoire ou de l’évier. - L’atmosphère
Créez une atmosphère chaleureuse… Veillez à ce que votre maison soit bien éclairée le jour – en ouvrant les rideaux – et le soir en allumant les lampes. Évidemment, la maison doit être aérée et dégager une bonne odeur – il semble qu’il n’y ait rien de comparable à l’odeur d’une cafetière en marche!
Est-il besoin de préciser que le courtier peut également vous donner d’autres trucs pour rendre votre maison accueillante?
Respecter les visiteurs
Puisqu’il connait votre maison, le courtier en deviendra un excellent promoteur. Alors, restez à l’écart au cours des visites et confiez-lui le soin d’accompagner les acheteurs. Ces derniers apprécieront, car ils pourront ainsi librement poser des questions et faire leurs commentaires.