Clic! Clic! Clic!

Une maison lumineuse, des pièces propres et bien rangées, une décoration sobre – les photographies de votre propriété sont déjà en ligne et elles ne passeront sûrement pas inaperçues. Préparez-vous à recevoir de la visite!

Votre courtier vous le dira : pour vendre plus rapidement, il est important de bien présenter sa propriété. Alors, prenez le temps de la préparer avant que le photographe ne frappe à la porte!

Voici la marche à suivre pour une séance RÉUSSIE de photographies pour vendre sa maison!

La veille de la séance

• Procédez à la mise en valeur (home staging) de votre propriété : nettoyez et désencombrez les pièces – laissez juste assez de coussins ou juste assez de plantes, par exemple. Rappelez-vous que c’est la beauté des pièces qui doit retenir l’attention des acheteurs pas vos objets de collection!

Photographies intérieures

Instructions générales

• Inondez les pièces de lumière naturelle et artificielle – ouvrez les rideaux; allumez les lampes et les plafonniers;
• Éteignez les téléviseurs et les écrans d’ordinateur;
• Tenez-vous derrière le photographe pour éviter de passer devant l’objectif de sa caméra et tenez-vous loin des miroirs!
• Retirez les carpettes de toutes les pièces, même celle du hall d’entrée (si la température permet!)

Hall d’entrée

• Vous avez un portemanteau? Déplacez-le temporairement ou retirez les vêtements qui y sont suspendus;
• Rangez hors de la vue les chaussures, bottes, parapluies, etc.

Cuisine

• Dégagez les comptoirs et videz l’évier : rangez tous les articles – robot culinaire, vaisselle, casseroles, chaudrons, etc.
• Mettez la poubelle hors de la vue;
• Retirez les linges à vaisselle suspendus à la poignée du four ou aux portes des armoires;
• Retirez de la porte du réfrigérateur les décorations, photos, objets aimantés.

Salon

• Déplacez temporairement tout objet qui pourrait encombrer inutilement la pièce et nuire à son éclat…

Chambres à coucher

• Faites les lits; prenez soin de dissimuler la base ou le sommier;
• Dégagez le dessus des bureaux, des commodes, des tables de chevet;
• Rangez les vêtements, les chaussures, les jouets et, si possible, les articles de sport comme le vélo stationnaire, l’exerciseur.

Salles de bain/salles d’eau

• Abaissez le couvercle de la toilette;
• Mettez hors de vue les produits d’hygiène (bouteilles de shampoing, savons, etc.), le dentifrice et les brosses à dents;
• Déplacez hors de la vue la boite de papiers-mouchoirs;
• Replacez les serviettes de bain sur le porte-serviettes.

Photographies extérieures

Façade de la maison – La vue sur votre propriété doit être dégagée.

• Garez les véhicules dans le garage ou de l’autre côté de la rue si possible (pas devant la propriété).
• Mettez hors de la vue tous les articles tels que bacs à ordures, recyclage, compost; filet de hockey, panier de basketball, outils, journaux, etc. Placez-les temporairement dans le garage, le cabanon ou sur le côté de la maison.
• En hiver : déneigez bien le trottoir et les marches menant à votre propriété et l’entrée de garage.
• En été : veillez à l’entretien du parterre et à ce que le gazon soit tondu.

Cour arrière – Rendez-en l’accès facile en toute saison!

• En hiver : si possible, dégagez un couloir assez large pour que le photographe puisse se rendre jusqu’au fond de la cour.
• En été : rangez hors de la vue tous les articles de jardinage, chaises, boyau d’arrosage, articles pour la piscine et jouets, vêtements sur la corde à linge.

Vous avez des animaux?

• Le temps de la séance, laissez-les dans une pièce déjà photographiée avec leurs bols d’eau et de nourriture, jouets, etc.
• Assurez-vous qu’il n’y a pas d’excréments sur votre terrain!