Acquisition d’un terrain ou d’une terre boisée constructible (4/4)
La série d’articles sur l’acquisition d’un terrain/terre boisée constructible s’achève ici…
Article 4 – Un acheteur responsable
Avez-vous parcouru la liste des éléments importants à vérifier avant l’achat d’un terrain/terre boisée? Cette liste vous fournit des pistes intéressantes quant à la planification, aux vérifications et à l’investissement à faire pour voir votre projet se concrétiser. Évidemment, chacun a son propre projet en tête – certains éléments de la liste peuvent s’appliquer à votre projet, d’autres non. Retenez cependant que chaque élément a une quelconque influence sur le prix du bien immobilier ou sur les frais de départ du projet de construction de votre propriété.
Il n’y a ni bons ni mauvais terrains, il n’y a que des terrains différents; chacun présente des particularités. Ce sont parfois les terrains difficilement accessibles qui offrent les plus belles possibilités pour des projets de construction. On devra s’attendre toutefois à payer plus cher pour leur acquisition – par promoteur immobilier, par exemple – ou à investir de plus larges sommes si on se charge des opérations (choix d’un entrepreneur), mais leur valeur de revente pourrait être plus intéressante…
Le courtier immobilier avec lequel vous ferez affaire ne pourra répondre à toutes les questions concernant le terrain. En tant qu’acheteur responsable, vous devrez vous montrer vigilant et vous informer auprès des autorités compétentes – généralement les municipalités et/ou les MRC. Leurs sites sont d’excellentes sources de renseignements; il est également possible de communiquer avec les urbanistes des différentes municipalités par courriel ou par téléphone.
En conclusion
J’ai rédigé cette série d’articles pour vous aider à bien préparer votre projet d’acquérir un terrain/terre boisée dans le but d’y construire une propriété; j’ose croire que les articles vous aideront également à développer votre sens de l’observation…
Vous avez trouvé votre terrain/votre terre boisée?
Vous en avez fait la visite mais puisqu’il s’agit d’une importante dépense, vous aimeriez avoir le point de vue d’un expert avant de prendre une décision finale? Pourquoi ne pas me contacter? J’offre un service d’accompagnement. Je me ferai un plaisir de vous faire part de mes observations et peut-être même de vous faire découvrir des choses que vous ne soupçonniez même pas! La nature est riche de trésors et je la connais bien!
François Ducharme courtier immobilier
AGRICOLE – FORESTIER – VILLÉGIATURE – RÉSIDENTIEL
Formation technique forestière g.f., expertise en pratique agricole
Formation Loi sur la protection du territoire et des activités agricoles
Site : https://francoisducharme.ca/
FACEBOOK : https://www.facebook.com/FrancoisDucharmeCourtier
Abonnez-vous à notre page et voyez rapidement les nouvelles inscriptions!