Nos premières amours ne nous quittent jamais. Ainsi, le temps de cet article, je délaisserai mon habit de courtier pour faire l’éloge de l’une des plus belles richesses du Québec : ses terres à bois. La Belle Province est reconnue pour ses vastes forêts : celles-ci jouent un rôle primordial sur les plans écologique, culturel, […]
Les terres à bois du Québec : un patrimoine naturel inestimable Lire la suite »
Voici le dernier article de la série de 5. Article 5/5 Pour une mise en marché réussie : le courtier immobilier averti Votre développement résidentiel est finalement sorti de terre! Non seulement l’ensemble offre un beau coup d’œil, il fournira aux gens un milieu de vie des plus agréables… Ne reste plus qu’à trouver des acheteurs
Division d’une terre en lots et développement résidentiel (5/5) Lire la suite »
Voici l’article 4 de la série de 5. Article 4/5 Des partenaires essentiels Vous avez investi dans l’achat d’une grande terre divisible en lots dans le but d’en tirer des revenus. Vous avez déjà tracé les grandes lignes de votre projet de développement résidentiel. Mais, avant de planter le premier clou, il vous faudra bâtir
Division d’une terre en lots et développement résidentiel (4/5) Lire la suite »
Voici le 3e article de la série de 5. Article 3/5 D’autres règles et… des dépenses à prévoir Votre projet demandera temps et argent… J’ai abordé quelques règles à respecter en matière de développement résidentiel dans l’article 2 de cette série. Je présente ici d’autres règles, parmi les plus courantes (elles pourraient s’appliquer ou non
Division d’une terre en lots et développement résidentiel (3/5) Lire la suite »
Voici le 2e article de la série de 5; pour lire ou relire le premier article, cliquez ici. Article 2 Petit ou grand projet de développement : des étapes et des règles semblables Petit ou grand projet? 4, 25, 100 terrains? Peu importe l’ampleur de votre projet de développement résidentiel, les étapes à franchir pour
Division d’une terre en lots et développement résidentiel (2/5) Lire la suite »
Article 1 – Le lotissement, est-ce payant? Imaginons, pour les besoins de ce 1er article, un projet de développement de grands terrains constructibles boisés ou non, situés dans une zone résidentielle unifamiliale, sans service d’aqueduc et d’égout. Supposons maintenant que vous êtes propriétaire d’un vaste terrain dans cette région; que votre terrain a une grande
Division d’une terre en lots et développement résidentiel (1/5) Lire la suite »
Ce n’est un secret pour personne… Il est possible de faire de l’argent en investissant dans le secteur immobilier. Cet article présente différentes approches et leurs principales caractéristiques. Certaines approches requièrent un grand engagement – financier, humain, temps, travaux – ou une bonne expertise; d’autres s’appuient sur les conseils de professionnels (domaines financier, immobilier). Toutes
Vous auriez tort de croire que pour vendre un grand domaine, il suffit d’installer une pancarte sur le terrain… Il n’y a pas de magie! Nul courtier au Québec n’a dans une poche de son veston le nom d’un acheteur de domaine! Rien ne garantit une vente : ni une liste de quelques clients potentiels
La vente d’un grand domaine (maison, terre et bâtiments) Lire la suite »
Évaluer un grand domaine résidentiel comporte certaines particularités. Chaque élément d’un domaine a une valeur propre et il doit faire l’objet d’une évaluation précise afin d’établir un prix de vente juste pour l’ensemble… Une tâche à confier à un expert! D’abord, qu’est-ce qu’un grand domaine résidentiel? L’ensemble se compose généralement d’une résidence unifamiliale et de
Le grand domaine résidentiel – l’évaluer à sa juste valeur! Lire la suite »
La série d’articles sur l’acquisition d’un terrain/terre boisée constructible s’achève ici… Article 4 – Un acheteur responsable Avez-vous parcouru la liste des éléments importants à vérifier avant l’achat d’un terrain/terre boisée? Cette liste vous fournit des pistes intéressantes quant à la planification, aux vérifications et à l’investissement à faire pour voir votre projet se concrétiser.
Acquisition d’un terrain ou d’une terre boisée constructible (4/4) Lire la suite »
